평택 오피스텔 두드림2차, 서정리 역세권을 주목하시는게 좋습니다

ETC/Place2016. 7. 19. 01:12

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평택 서정 두드림2차

대한민국에 지금껏 이랬던 적이 있었을까요?

부동산 투자하면 어디?

평택! 외칠정도도 평택이 정말 부동산 호재로 들썩 거리고 있습니다~

고덕국제신도시와 삼성전자를 품은 KTX지제역 과 한 개역 차이에 있는 서정리가 투자자들

눈에 각광을 받고 있는데요 신도시 특성상 큰 투자금 대비 상대적으로 저렴하고 시세차익을 노릴 수 있는 지역이기 때문에 더욱 그런거 같아요 그럼 좀더 알아볼까요?

세계적으로 기업 브랜드 가치 10위안에 드는 글로벌 기업이 평택에 들어선다니 벌써부터 전국 투자자들이 평택으로 모인지는 오래됬는데요~

삼성은 이번에 글로벌 반도체 시장을 장악하기위해 한시라도 바삐 공장 가동을 위해 불철주야 공사가 한창이예요~

총 4기라인 공사중 현재 1기라인 공사가 한창인데요

현재 삼성물산 엔지니어링 직원들을 지외한 외부 공사 인력만 1만2천명이 들어와 있어

사업장 주변으로는 월세방 구하기 어려운게 현실이예요~

뿐만아니라 평택은 여러 산업단지들이 많기 때문에 지방에서 올라오는 산업인력들 비중이 점점 많아져 외지로 일하러 온 1인 가구증가가 꾸준이 발생하는 곳이예요 이러다보니 평택은 현재 여기저기 원룸 공사 및 오피스텔 도시형생활주택 건설 열풍이 불고 있고 원룸도 통매매 물건이 호가에 거래되고 있는 실정이예요

거기다가 삼성과 엘지가 본격착공 및 가동에 들어가면 삼성과 엘지의 직간접 인원들이 근무지 근처로 주거수요가 폭발적으로 늘어나 주거 대란이 점점 가시화 되가고 있는 실정이예요 정말 준공되면 무섭게 방이 빠질정도고 그 속도는 지금도 체감 할 수 있습니다~

그렇다면 사람들은 어디에 주로 모여 살까요? 그래도 사람이 일하고 집에서 잠만 잘수 없기 때문에 기타 여가와 휴일에는 외부로 쉽게 진출 할 수 있는 지역을 선호하게되요 그래서 삼성과 가까운 역인 서정리 역세권이 주목을 받고 있죠~

역세권 좋다는건 다 아시죠? 서울같은 경우는 교통 편의성과 접근성 때문에 역세권 역세권 하지만 서정리역은 기본 역세권에 주변으로 사람들이 몰릴만한 요소들을 두루 갖추고 있기 때문에 더욱 희소성이 높을 수밖에 없어요 한마디로 입지 프리미엄은 이미 확보한 상태예요~

뿐만아니라 서정리역은 KTX지제역을 전철로 이용할 수 있는 한정거장 차이이기 때문에 서울 강남 부산 전라도 광주 등 광역 교통 편익을 누릴 수 있어서 많은 투자 문의가 빗발치고 있죠

일인가구수 증가와 삼성전자 개발 호재 KTX역과의 인접성 이 삼박자를 한 데 누를 수 있는곳이 서정리 역세권이예요~

이런 입지가 좋은 물건에 월세가 잘나가는건 인지상정이겠죠?

특히 요즘같은 글로벌 금융 정세가 안좋고 기준금리가 지속적으로 하락하고 있는 이 시점에

혹시 여러분들중에 아직도 은행에 돈 넣고 가만히 계시는 분들은 안계시겠죠?

어차피 물가올라서 금리 덕도 못보고 오히려 돈가치만 자꾸떨어지는데 이럴 때 내돈 가치 지키면서 추가 소득을 발생시키는건 부동산 같은 자산이 아닐까 싶어요~ 내가 책을 잘써서 인세를 받는것도 아니고 능력이 특출나서 프로그램 만들어서 팔 수 있는 능력이 되는것도 아니고 단순히 벌어서 소비만 하시는 생활을 한다면 미래는 불보듯 뻔해요~ 얼렁 준비하세요 돈나오는 자산에 그중에서 가장 쉬운게 부동산이예요~

은행에 적금 들 돈 한두개 모으면 저희와 같이 수익률 12%대 부동산 물건 가져가시는거예요~ 물론 이자까지 다 빼고요~ 서울시내에선 5~6%대 보기도 힘들죠? 지금 평택 서정리에서는 가능해요 그뿐만아니라 아직 본격적인 개발은 시작도 안했기 때문에 개발에 따른 시세상승 효과도 톡톡히 누릴 수 있어요 왜이렇게 자신하냐고요? 개발 중심지에 역세권에 저희께 있으니까요~

부동산 투자가 낯설어 하시는분들은 세제 걱정도 있으실텐데요 걱정말아요 나라에서 지원하는 부동산 상품이라 아래처럼 각종 세제 혜택도 있어요~